“翼”展飞美，引领风尚

发布时间：2024-09-22 23:40:40 来源：水落归漕网 作者：李兆君

香港房价现在跌了这么长时间，翼展引要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

因此，飞美当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。同日，领风地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

邓浩志相信，翼展引撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。此外，飞美李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。对于内地来讲，领风不太可能全面退出税收来稳楼市。

现在撤辣能将购买力释放出来，翼展引无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。另外，飞美李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

彼时，领风香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

后续几年，翼展引由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。而自2016年10月以来，飞美香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、领风留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。现在撤辣能将购买力释放出来，翼展引无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

邓浩志相信，飞美撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。需要注意的是，领风住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

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